Maison 3 pièce(s) - Les Clayes Sous Bois

Réf : 77

78340 LES CLAYES SOUS BOIS

€399 000 **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

95 m²

470 m² de terrain

Exclusif

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) - Les Clayes Sous Bois 1\/5$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) - Les Clayes Sous Bois 2\/5$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) - Les Clayes Sous Bois 3\/5$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) - Les Clayes Sous Bois 4\/5$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) - Les Clayes Sous Bois 5\/5$

Maison 3 pièce(s) - Les Clayes Sous Bois 1/5

Maison 3 pièce(s) - Les Clayes Sous Bois 2/5

Maison 3 pièce(s) - Les Clayes Sous Bois 3/5

Maison 3 pièce(s) - Les Clayes Sous Bois 4/5

Maison 3 pièce(s) - Les Clayes Sous Bois 5/5

Le Cabinet MBN vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon d'environ 95m² sur sous-sol total à rénover.

Situé dans un quartier calme des Clayes Sous Bois ce bien comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon attenant, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

Un escalier dessert le premier étage qui est à créer/imaginer entièrement (plancher béton)

Sous-sol total répartie en espace chaufferie, cave et garage.

Le tout sur un terrain clos d'environ 470m².

Les plus de ce bien :

- La localisation

- Le potentiel

- La qualité du bâtis existant

Dossiers de diagnostics en cours de réalisation

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3180€. Pour la date de référence 22/09/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet MBN

01.58.39.30.31

9 rue du Dr Grellière
78640 Neauphle-le-château

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78340
Ville
LES CLAYES SOUS BOIS
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
470 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
421 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
133 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR