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GRANDE ET BELLE MAISON DE CHARME - CENTRE DE HOUDAN
Maison familiale de 285 m², Jardin, garages, dépendance, Nombreuses possibilité Houdan (78550)
Emplacement exceptionnel en plein centre de Houdan.
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 285 m² habitables, pleine de charme et de caractère, édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 464 m² avec garages et dépendance.
Les + :
Très beaux volumes et hauteurs sous plafond

Matériaux nobles, boiseries anciennes
Calme absolu en plein centre-ville
Chaudière gaz de ville neuve
Visite virtuelle disponible
Composition :
Au rez-de-chaussée :
Deux vastes séjours avec cheminées
Salle à manger lumineuse
Cuisine séparée
Bureau, buanderie, WC
Possibilité de créer une chambre et une salle de bains de plain-pied
Au 1er étage :
3 suites (2 avec salles d'eau, 1 avec salle de bains)
Grand espace de rangement
1 chambre avec accès indépendant par le jardin
Au 2ème étage :
Grand espace de vie avec mezzanine
1 chambre et 1 salle de bains
Idéal grande famille, résidence principale ou projet mixte
Proximité immédiate des commerces, écoles et gare
Coup de coeur garanti pour cette maison lumineuse, chaleureuse et pleine de potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite

** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Cabinet MBN
Cabinet MBN
9 rue du Dr Grellière
78640 Neauphle-le-château

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface terrain
    468 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5250 EUR

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Mentions légales
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