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Dans un village recherché, à seulement 10 minutes de Rambouillet et à 1 heure de Paris, découvrez cette charmante maison de caractère édifiée en 1850, développant environ 160 m² habitables.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, du charme et des beaux extérieurs !
Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste séjour bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin. Une chambre, une salle de douche et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 960 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Un joli bassin vient agrémenter cet espace et renforcer le charme bucolique des lieux.
La propriété dispose également d'un garage avec espace de rangement, d'une cave ainsi que d'un espace indépendant comprenant une chambre et une pièce d'eau, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace dédié selon vos besoins.
Une maison pleine de caractère, un jardin remarquable avec son bassin et un environnement privilégié à proximité de Rambouillet.
Photos retouchées : désencombrement virtuel et optimisation de la luminosité.
VISITE 360° DISPONIBLE CI-DESSOUS
** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet MBN
Cabinet MBN
9 rue du Dr Grellière
78640 Neauphle-le-château

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78120
  • Ville
    RAMBOUILLET

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    960 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4940 EUR

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